Après Selling Sunset à Los Angeles et Selling the OC à Orange County, Netflix remet le pied dans l’immobilier de luxe new-yorkais avec le retour de Owning Manhattan. La saison 2 débarque le 5 décembre 2025, et selon son créateur et protagoniste Ryan Serhant, elle s’annonce comme rien de moins qu’une « guerre totale de l’immobilier ».
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New York, terrain de jeu des milliardaires
Toujours au cœur de Manhattan, Ryan Serhant — ex-star de Million Dollar Listing New York et désormais patron de son propre empire, SERHANT. — continue de repousser les limites du luxe et de la performance. Dans cette nouvelle saison, la série documente l’expansion spectaculaire de l’agence, passée de 300 à plus de 1 000 agents en un an.
Mais cette croissance a un prix : sur un marché saturé où l’offre se raréfie, les rivalités internes explosent. Chaque transaction devient une bataille d’ego, chaque signature un test de loyauté.
Serhant résume la saison d’une phrase :
« Il n’y a pas assez de maisons pour nos acheteurs, ni même pour nos agents. C’est une guerre immobilière totale. »
Des deals records et des tensions à couper au couteau
Owning Manhattan ne se limite plus aux gratte-ciel new-yorkais : la série s’étend désormais jusqu’à Miami, où Serhant développe de nouveaux projets, notamment les résidences Mercedes-Benz, symbole d’un marché ultra-luxe mondialisé.
Les chiffres donnent le vertige : transactions à 50 ou 60 millions de dollars, projets commerciaux à plusieurs centaines de millions, et une opportunité hors norme — la vente d’un immeuble complet sur Billionaires’ Row, d’une valeur estimée à plus de 300 millions de dollars.
Le défi : savoir qui, parmi ses agents, aura les épaules pour vendre l’un des biens les plus convoités de la ville.
Le réel, le pouvoir et la mise en scène
Comme Selling Sunset avant lui, Owning Manhattan s’appuie sur un mélange efficace de réalité documentaire et de drame de bureau. Les caméras suivent les agents dans leurs négociations, leurs désaccords et leurs ambitions dévorantes.
Mais là où les productions de Los Angeles misent sur le glamour et la vie privée, Serhant préfère l’adrénaline des deals et la stratégie d’entreprise. Le résultat : une série plus brute, plus orientée sur la performance, qui reflète la dureté du marché new-yorkais autant que l’obsession américaine pour la réussite individuelle.
Une franchise qui s’étend et s’impose
Avec cette deuxième saison, Netflix consolide sa domination sur le segment du “luxury reality”, désormais structuré autour de ses franchises Selling et Owning. Si Selling Sunset expose les rivalités de l’Ouest, Owning Manhattan joue la carte de la rigueur, du stress et de la démesure propres à la côte Est.
Et pour Ryan Serhant, cette saison est bien plus qu’un show : c’est la vitrine d’un modèle entrepreneurial qui veut redéfinir la réussite dans l’immobilier haut de gamme.
Fiche technique
Titre original : Owning Manhattan
Saison : 2
Création : Ryan Serhant / Netflix
Production : World of Wonder / Netflix
Genre : Docu-série, business, immobilier
Sortie : 5 décembre 2025 sur Netflix
Nombre d’épisodes : 8
Langue : Anglais
Tournage : New York, Miami
Distribution principale : Ryan Serhant et les agents de SERHANT.
Public visé : 10+
